Moje cíle v investování

Staré české přísloví praví: „Člověk míní, Pán Bůh mění“. Tak má vůbec smysl si něco plánovat? Rozhodně! Naopak bych řekl, že bez jasného plánu, jaké jsou vaše investiční cíle, se nemá cenu vůbec do ničeho pouštět.

Na začátku mého investování jsem si musel ujasnit pár věcí:

1. Jak dlouho chci investovat?

Na tuto otázku není vůbec jednoduché odpovědět. Vlastně chci investovat celý život. Ale stanovil jsem si cíle a k těmto cílům jsem si řekl, za jak dlouho jich chci dosáhnout.

Jelikož mám rád matematiku a tabulky, tak si vytvářím na každou důležitou věc spojenou s financemi nějakou tabulku. Mám tak například přehled, kde mám kolik peněz zainvestováno, kolik už jsem na svých investicích vydělal anebo kolik do této investice měsíčně vložím a kolik bych tedy měl mít za určitou dobu peněz. 

Takto jsem si připravil plán až do svých 30 let – což je plán na následujících 5 let, takže to není žádná přehnaná fantazie, co bude za 20 let. Je podle mě důležité, plánovat v nějakém rozumném horizontu.

Díky tabulce s detaily o mých měsíčních výdajích vím, že jsem schopný každý měsíc ušetřit cca. 30 000 Kč. Zároveň investuji relativně rizikověji a chci dosáhnout ročního zhodnocení alespoň 5 %. Z toho už lze vcelku snadno sestavit tabulku s očekávanou částkou, kterou bych měl za 5 let mít.

2. Co má být výsledkem mého investování? Kolik chci mít peněz?

Teď už vím, kolik bych teoreticky mohl mít za 5 let, ale co pak? Mým cílem za 5 let je mít tolik peněz, abych mohl koupit nemovitost s hypotékou maximálně 500 000 až 800 000 Kč. Nic mě neděsí víc než představa, že se zadlužím na 30 let, jak je v dnešní době zvykem.

Takovouto hypotéku bych měl být schopný splatit v následujících 5 letech. Nejraději bych se samozřejmě nezadlužoval vůbec, ale mám spočítané, že při takové výši hypotéky už se mi vyplatí neplatit nájem, ale platit bance úrok. Teď aktuálně vím, že kdybych si bral hypotéku v řádech milionů, abych si mohl pořídit vlastní nemovitost, tak více přeplatím na úroku, než zaplatím za spolubydlení.

Až budu nemovitost vlastnit, uvidíme, jestli ji budu pronajímat, nebo ji využiji pro sebe. Tak jako tak na tom vydělám – buď nebudu muset platit nikomu nájem já, nebo někomu nájem platit budu, ale zároveň dostanu nájem z mojí nemovitosti.

V tento moment můžu začít se vším od začátku. Investovat a vydělat dostatek peněz, abych měl na další nemovitost, která mi zajistí pasivní příjem. Do toho se přidají výnosy z akcií, dividend... A bude ze mě rentiér. Ale to už jsme zase u fantazie, co bude za 20 let... :-)

Tak co myslíte? Dávají moje plány smysl, nebo jsem jen snílek? A děláte si také plány, čeho chcete investováním dosáhnout? Dejte mi vědět do komentářů nebo na e-mail.